- Установка кондиционеров
- Оборудование и технология для производства пиццы
- Мини пекарня под ключ
- Современный рынок печей для пиццы
- Современные планетарные миксеры
- Тестомесильные машины в современном производстве
Догонит ли Москва Лондон за 10 лет по постройке коммерческой недвижимости?
Сейчас в Москве строится 2,7 млн. кв. м офисного недвижимого имущества, а в Лондоне в тоже время в процессе постройки находится где-то 830 тыс. кв. м.За последние 2 года в Москве не было повального строительства, около 100-200 тыс. кв. м за 3 месяца. Но 1 квартал этого года стал небывалым по застройке (260 тыс. кв. м). Аналитики прогнозируют, что количество введенных площадок для строительства обгонит показатель прошлого года в два раза. Москва обгоняет иные европейские города по премиальным арендным ставкам и понемногу начинает догонять Лондон. Директор «Knight Frank Russia and CIS» (аналитическая организация) Ольга Ясько прокомментировала эту ситуацию:- Слабоватая динамика для Москвы. Но для Лондона такие показатели являются значимыми. Каждые три месяца в Москве арендуется или продается 200-250 тысяч «квадратов» офисной площади, а в британской столице за тот же временной отрезок с рынка уходит 200-300 тыс. кв. м. При всем этом всеобщее количество предложений в Лондоне (более 21 млн. кв. м) превосходит тот же коэффициент по Москве (12,7 млн. кв. м). Вакантные доли площадей в процентном соотношении по сравнению с Лондоном обгоняют последний. В среднем такие доли составляют около 13,2% (1 673 тыс. кв. м), а в британской столице в то же время доля свободных площадок составляют 7-8% (1470 тыс. кв. м). Аналитики компании «Knight Frank» прогнозируют, что гонка Москвы и Лондона по количеству предложений на рынках коммерческой, а если более точно офисной недвижимости продлится еще около 10 лет, после чего столица Российской Федерации уйдет далеко вперед. Согласно планам по застройке, которые уже заявили, через 3 года общее количество предложений в Москве увеличится до 16 млн. кв. м.
13.05.2013