- Установка кондиционеров
- Оборудование и технология для производства пиццы
- Мини пекарня под ключ
- Современный рынок печей для пиццы
- Современные планетарные миксеры
- Тестомесильные машины в современном производстве
Как повысить объемы доступной недвижимости?
Игроки рынка жилой недвижимости рассказали о путях снижения себестоимости строительных работ при возведении жилья. Несмотря на ощутимое снижение активности покупателей на рынке недвижимости, а также недоступную по многим причинам ипотеку, неудовлетворенный спрос на рынке демонстрирует высокие показатели. Некоторые эксперты уверены, что спрос превышает предложение в целом по стране в четыре раза. Согласно планам властей ежегодный прирост жилой недвижимости должен оставлять более 100 млн. м?. Справедливости ради отметим, что в прошлом году застройщики вывели на рынок всего 65.2 млн. м?. Темпы роста существенны – 4.7% по сравнению с 2011 годом, однако этого недостаточно. Судя по этим цифрам, руководство страны порекомендовало девелоперам повысить показатели до 70 млн. м? жилья этом году. Если такое положение дел будет реально, годовой рост составит около 7%. Помимо этого, доля новостроек эконом класса должна будет составить 50%, а доля малоэтажной жилой недвижимости – 60%. Такие меры, по мнению властей, должны привести к повышению доступности и стимулированию приобретения нового жилья. При этом, как отмечают аналитики, в России платежеспособный спрос на эконом класс к 2016 году составит 140 млн. м?. Специалисты фонда РЖС провели небольшое исследование, в соответствии с которым спрос в этом году может достигнуть 48 млн. м?, а в будущем году – 42.4 млн. м?. От себя добавим, что это может быть связано со снижением ставки по ипотечному кредитованию. К слову, на этом обещании основывалась предвыборная программа президента России Путина. Ставка к 2016 году, по обещаниям, может составить всего 6% годовых.
10.06.2013