- Установка кондиционеров
- Оборудование и технология для производства пиццы
- Мини пекарня под ключ
- Современный рынок печей для пиццы
- Современные планетарные миксеры
- Тестомесильные машины в современном производстве
Заключение законных договоров при покупке строящегося жилища
При покупке нового жилища в еще строящемся доме заключается типовой договор долевого участия. Это обычная процедура, с которой сталкиваются абсолютно все хозяева будущих квартир. Но мало кто знает, что существует большое количество других договоров, которые имеют такую же легальную юридическую силу. Но застройщики не горят желанием просвещать своих покупателей. Самый основной вид договоров – это договор на основе долевого участия. По статистике сорок два процента используют данную форму. Именно она удовлетворяет запросы обеих сторон. Если покупателя не будут устраивать долгий срок строительства, то он в любое время сможет забрать свои денежные вклады. Остальную долю из всего большинства договоров занимает договор предварительной купли-продажи. Почти тридцать пять тысяч занимает данный вид договоров. При проблемах застройки не всегда договор является законным. Следующим видом договоров при покупке еще строящихся квартир является накопление паев. Более тринадцати процентов заключают жилищно-строительные кооперативы. При этом необходимо внимательно читать каждый пункт, если не хотите неприятностей при разрешении споров. Бывает так, что дом продается на основе смешанных видов договоров. То есть когда половина покупателей используют долевое участие, другая половина по предварительному договору. Существуют прямые договора купли-продажи. Они основаны на реализации строящихся квартир, на основе права собственности.
Каким бы не был договор, обязательно учитывайте, прежде всего, свои интересы. Малейшая ошибка может принести в дальнейшем множество проблем, поэтому не нужно идти на поводу у застройщиков.
20.04.2014